반응형 전체 글245 한국 부동산의 미래는 스페인? 최근 한국 경제는 새로운 성장 동력을 찾지 못하고 정체 국면에 있다. 제조업 중심의 국가임에도, 제조업 종사 인구의 부족으로 국가의 미래가 점차 힘들어지고 있다. 주력산업인 반도체 또한 미국과 대만에게 주도권을 뺏길 수 있다는 우려가 나오고 있다. 이런 상황 속에서 한국 부동산 시장의 미래에 대한 우려가 커지고 있다. 스페인과 한국은 상당히 유사한 점이 많기에 알아볼만한 가치가 있다고 생각한다스페인 부동산 시장은 2000년대 초반 급격한 성장을 거듭했으나, 2008년 금융 위기를 계기로 폭락하여 현재까지 정체 상태에 있다. 2000년대 초반 스페인은 뜨거운 부동산 시장 호황을 경험했다. 2003년부터 2007년까지 스페인 부동산 가격은 연평균 12.8% 상승하며 급격한 성장을 거듭했다. 낮은 금리와 .. 2025. 3. 1. 한국 부동산 추이는 가계부채 정책에 달려있다 한국 경제의 핵심 이슈 중 하나인 부동산 가격. 과도한 가계 부채와 밀접하게 연결되어 있다는 지적 속에서 금융위원회와 한국은행은 상반된 목소리를 내고 있다. 금융위원회는 가계부채가 안정적이며 문제가 없다고 평가하는 반면, 한국은행은 심각한 위험 요소로 지목하며 우려를 표명하고 있다. 과연 어느 쪽의 주장이 옳을까? 이 글에서는 양측의 주장을 객관적으로 분석하고 한국 부동산의 미래를 전망해보고자 한다.금융위원회의 입장 금융위원회는 최근 가계부채가 안정적이며 부동산 시장 건전성에 위협이 되지 않는다는 입장을 밝혔다. 주요 근거로는 다음과 같은 사항들을 제시하고 있다.첫 번째로 가계부채 비율 감소이며, 최근 몇 년 동안 가계부채 비율은 지속적으로 감소하고 있으며, 특히 1분기에 23년 4분기에 비해 감소를 보.. 2025. 3. 1. 리투아니아, EU 핀테크 진출의 관문 발트3국 중 하나인 리투아니아는 핀테크 산업의 떠오르는 별로 주목받고 있다. 특히 유럽 연합 내에서 핀테크 친화적인 정책을 적극적으로 추진하며 기업들의 주목을 받고 있다리투아니아 정부는 육성을 위해 다양한 정책을 추진하고 있다. 먼저 핀테크 기업들에게 매력적인 세제 혜택을 제공하여 투자를 유치하고 있다. 에스토니아가 노르딕 모델을 따라 외국계기업에게도 평등하게 같은 세율을 부과하는 것(2025년부터 25%)과 다르게 리투아니아는 차등적인 세금을 부과한다. 연구개발 투자에 대한 세액 공제, 블록체인 기술에 대한 개방적인 태도, 특허권에 대한 세금 감면 등은 핀테크 기업들의 성장을 촉진하는 데 중요한 역할을 한다. 리투아니아는 유연한 규제 환경을 조성하여 핀테크 기업들이 혁신적인 서비스를 빠르게 시장에 출.. 2025. 3. 1. 에스토니아 탈린에서 방구하기 러시아에서 하던 행동양식대로, 행정업무 부여 보답을 위해 공여할 소정의 선물을 준비해 기숙사 담당자에게 입주를 부탁할 생각이었지만, 이메일 단계에서 Definitely no라는 답을 들었고 에스토니아는 매우 깨끗한 사회라는 것을 느꼈다. 2주정도는 호스텔에서 난민생활을 하며 에스토니아 부동산 계약시 주의점, 관계법규 그리고 혹시 모를 상황에 대비하여 보증금 납입 후 법인 파산시 변제, 가압류 절차 그리고 사기사건 발생시 고소절차를 알아보았지만, 중개 관련 법은 매우 임차인에게 우호적이었으며 (비EU시민에게도!) 보증금은 적으며, 그마저도 에스크로우 계좌로 납부하는 것이었다. 사기 발생시 책임은 공인중개사에게 귀속되어 임차인은 별로 할일이 없었다. 이를 알아보는데 가장 많은 시간을 소요하였다. 이때 힘들.. 2025. 2. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 62 다음 반응형
